Você tem o terreno e o FGTS. O que trava é a documentação: um projeto fora do padrão e o financiamento volta pra trás.
Enquanto isso, você continua pagando aluguel.
O sonho da casa própria não pode morrer na papelada.
Fazemos a simulação junto ao banco antes de qualquer decisão, pra você saber exatamente o que cabe no seu bolso.
Elaboramos projetos e orçamento conforme a simulação e a análise da correspondente bancária.
Acompanhamos a aprovação dos projetos e toda a documentação junto à correspondente do banco.
Construímos a obra com equipe própria, cronograma acompanhado e liberação das parcelas conforme o andamento.
Regularizamos e emitimos o habite-se da obra ao final, com toda a documentação em ordem.
Desde abril de 2026, o Minha Casa Minha Vida passou a incluir famílias com renda de R$ 9.600,01 a R$ 13.000, com acesso ao Sistema Financeiro de Habitação (taxa de 10% a 10,5% ao ano, imóvel de até R$ 600 mil). Cuidamos de todo o enquadramento técnico e da documentação pra você entrar nessa faixa sem complicação.
Analisamos sua renda e organizamos a documentação pra te enquadrar na faixa do MCMV mais vantajosa — inclusive a nova faixa Classe Média.
Elaboramos o projeto técnico completo já formatado para as exigências de financiamento pelo SFH.
Ajudamos a estruturar o planejamento financeiro considerando a entrada mínima de 20% exigida nessa faixa.
Seguimos o processo junto à Caixa, da assinatura à liberação das parcelas de obra.
Simulações reais feitas pela nossa equipe no simulador oficial da Caixa (14/07/2026) — organizamos esse levantamento pra você antes de entrar no processo de financiamento.
| Renda mensal | Valor do imóvel | Entrada mínima | Financiamento | 1ª parcela | Taxa a.a. |
|---|---|---|---|---|---|
| R$ 3.000,00 | R$ 202.323,84 | R$ 40.464,77 | R$ 161.859,07 | R$ 900,00 | 5,38% |
| R$ 4.000,00 | R$ 210.000,00 | R$ 42.000,00 | R$ 168.000,00 | R$ 1.016,27 | 6,17% |
| R$ 6.000,00 | R$ 299.119,13 | R$ 59.823,83 | R$ 239.295,30 | R$ 1.800,00 | 8,47% |
| R$ 8.000,00 | R$ 400.000,00 | R$ 80.000,00 | R$ 320.000,00 | R$ 2.398,64 | 8,47% |
| R$ 12.000,00 | R$ 508.140,98 | R$ 101.628,20 | R$ 406.512,78 | R$ 3.600,00 | 10,47% |
| R$ 24.500,00 | R$ 783.631,75 | R$ 156.726,35 | R$ 626.905,40 | R$ 7.350,00 | 11,49% |
| R$ 45.000,00 | R$ 1.441.561,48 | R$ 288.312,30 | R$ 1.153.249,18 | R$ 13.500,00 | 11,49% |
Valores estimados pelo Simulador Crédito Imobiliário CAIXA (Calculadora Poder de Compra) em 14/07/2026. São apenas uma estimativa inicial — as condições finais dependem de análise de crédito e podem mudar conforme a política vigente da Caixa. A gente refaz a simulação com seus dados reais antes de fechar qualquer proposta.
Ideias de fachada e de área gourmet com piscina pra sua casa em Boa Vista. Imagens ilustrativas.
Sim, o Minha Casa Minha Vida permite financiar a construção em terreno próprio usando o FGTS, dentro dos critérios de renda do programa.
Como engenheiro civil, elaboramos o projeto técnico completo já dentro das exigências da Caixa para aprovação do financiamento.
Varia conforme a análise de crédito e documentação, mas acompanhamos todo o processo junto à Caixa até a liberação das parcelas de obra.
Orçamento sem compromisso, direto com o engenheiro.